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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年1月27日

【明報】稱，帝御．嵐天折實均呎1.5萬，同系最高，半年賣貴一成，首批112伙均可做九成按保。踏入2021年不足一個月，新盤市場熱鬧，香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門青山灣帝御．嵐天昨日公布首張價單，成為本月第六個推出市場的全新盤，首批112伙折實平均實呎15,020元，比半年前帝御系列第一期帝御．金灣首批折實均呎13,578元高逾一成。惟今張價單全屬細單位，所有單位均可承做九成按保計劃。

【信報】稱，長實港島南岸三期准建四幢住宅。港鐵（00066）香港仔黃竹坑站物業發展項目港島南岸發展趨成熟，除第五期地盤昨天截標外，屋宇署文件披露，由長實（01113）參與發展的第三期地盤，已於去年11月獲屋宇署批出建築圖則，獲准於7層平台之上興建4幢樓宇，總樓面面積約152.741萬方呎。

【星島日報】曰，LP10吸向隅客源。南豐及港鐵發展的將軍澳日出康城LP10，截至昨午3時，累收2200票，南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，LP10加推218伙，於本周六發售，至昨午累收2200票，以次輪銷售單位計算，超額認購9倍，其中約四成為本區客，三成為港島東客。

【HK01】謂，港鐵黃竹坑站第5期今截標，共收6份標書，嘉華及長實競投。港鐵公司（0066）旗下黃竹坑站物業發展項目計劃港島南岸第5期，於今日（26日）下午二時截標。港鐵表示，該項目共接獲6份標書，港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝表示，對項目在疫情下仍接獲6份標書感到滿意，料最快於1至2日內公布結果。港島南岸第5期可建樓面約63.6萬平方呎，料可建兩幢大樓，提供不多於1,050伙。

【文匯報】報導，會德豐或節後推MONACO第2期。會德豐地產旗下啟德MONACO於本周五推售第三輪90伙，會德豐地產常務董事黃光耀表示，單位折實市值約12億元。又指，MONACO第2期共有247伙，正待批預售樓花同意書，預計於農曆新年後推出，茶果嶺KOKO HILLS第2期亦正待批預售樓花同意書，預料會於今年第二季近年中推出。

【東方日報】指，中環甲廈今年料跌租8%。本港經濟有待復甦，商廈市場租金仍有下調壓力。高力國際昨公布的《2021年香港市場展望》研究報告指，本港中環與金鐘區，以及尖沙咀區的甲級寫字樓租金，料今年仍會下跌約8%，而兩區去年租金下調幅度高達17.9%與21.7%。

【蘋果日報】報導，高力料全年樓價升5%。疫情爆發，樓價跌幅卻有限，市場普遍看好今年樓市。高力國際指，2020年樓價在疫情影響下，仍然微升0.3%，隨着中港兩地經濟同步復蘇，將刺激今年下半年房地產需求轉強，料全年樓價升5%，租金則由去年跌6%，變成今年表現持平。

【晴報】指，Silversands周六首輪售50伙，另8大宅招標。信置（00083）旗下馬鞍山烏溪沙Silversands，昨公布首次銷售安排，盡推首張價單的50伙於周六發售，周五下午6時截票，另推8伙大宅招標。