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地產新聞
2025/05/03 樓市五節棍之:新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之: 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之:貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之:中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之:美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之:二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之:長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
2025/03/19 今日地產新聞摘要
2025/03/18 今日地產新聞摘要
2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之:二手樓估值料谷底回升
2025/03/15 今日地產新聞摘要
2025/03/14 今日地產新聞摘要
2025/03/13 今日地產新聞摘要
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2025/03/08 樓市五節棍之:政府不同意標普睇淡港樓
2025/03/08 今日地產新聞摘要
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2025/03/05 新界二手買賣回暖
2025/03/05 簡樸房規管未出台 劏房業主即加租10%
2025/03/04 新聞摘要: 物業資訊商APS101盜取對手數據 被告敗訴料賠逾千萬元
2025/03/04 二手單日22宗見紅
2025/03/03 新聞摘要 「科一」告對手 APS101「成功發展」偷數據 高院判勝訴
2025/03/01 樓市五節棍之:財赤連年 地產難救
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2025/02/28 今日地產新聞摘要
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2025/02/25 今日地產新聞摘要
2025/02/24 今日地產新聞摘要
2025/02/22 樓市五節棍之:新界樓盤翻生收1.4萬票
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2025/02/21 今日地產新聞摘要
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2025/02/19 今日地產新聞摘要
2025/02/18 今日地產新聞摘要
2025/02/17 今日地產新聞摘要
2025/02/15 樓市五節棍之:新世界北角皇都開出紅盤
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2025/02/11 今日地產新聞摘要
2025/02/10 今日地產新聞摘要
2025/02/08 樓市五節棍之:債務違約恐打擊樓市
2025/02/08 今日地產新聞摘要
2025/02/07 今日地產新聞摘要
2025/02/06 今日地產新聞摘要
2025/02/05 今日地產新聞摘要
2025/02/04 今日地產新聞摘要
2025/02/01 樓市五節棍之:美息不變港樓風險宜留神
2025/01/28 今日地產新聞摘要
2025/01/27 今日地產新聞摘要
2025/01/25 樓市五節棍之:住宅樓價連續三年見熊市
2025/01/25 今日地產新聞摘要
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2025/01/23 今日地產新聞摘要
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2025/01/21 今日地產新聞摘要
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2025/01/18 樓市五節棍之:港鐵新盤銷情大幅放緩
2025/01/18 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之超人挾百億奪海景地
(林木地) 2021年2月20日
第一棍:超人挾百億奪海景地
政府賣地有價有市,繼山頂地王賣出好價後,今番由長實出手,以逾百億元奪得啟德海景地,造價每呎上限達一萬五元,十分進取也。
《阿爺報》講,長實上限價102.8億奪啟德地,樓面地價每呎1.58萬,貴年前毗鄰地20%。疫市無阻發展商進取價買地。近日截標的啟德第4E區2號地皮,由長實「爆冷」擊退其餘4名對手,首度進駐啟德新區。中標價102.8 億元,每方呎樓面地價15,861 元,貼近市場估價上限,而相比2019 年11 月旁邊批出之第4A 區2 號每呎地價13,238 元,則高出近20%。長實回應稱,會將項目發展成市區海景豪宅,又表示對香港未來經濟充滿信心。
第二棍:牛年紅盤開價進取
牛年第一盤,位於啟德新盤開價,一房折實七球半入場,市場指比去年項目首期開價高半成,反映一手價保持升水。
《免費報》表示,首批68伙兩個月賣貴5%,GRANDE MONACO入場766萬。踏入牛年, 頭炮全新盤終登場! 會德豐地產啟德MONACO第二期GRANDE MONACO昨晚公布首張價單,涉68伙,提供最高20.5%折扣,折實售價由766.2萬元起,折實平均呎價23,795元,較年初推出的第一期首批折實平均呎價22,669元,貴約半成。
第三棍:超豪宅盤再破紀錄價
超級豪宅盤成焦點,今次一手賣出之21 BORRETT ROAD易手呎價13.6萬,創造出亞洲分層新高,突破上次Mount Nicholson紀錄。
《搵銀報》指出,21 BORRETT ROAD呎價13.6萬,亞洲分層新高。農曆新年假期無阻樓市升溫,超級豪宅再創天價,半山區西部21 BORRETT ROAD第1期實用呎價13.6萬元,創亞洲分層式住宅呎價新高,較2017年山頂新盤舊紀錄貴近3%。
第四棍:太古城持貨三年損手
賣樓有賺有蝕,不過持貨三年之太古城,賣出計埋使費要輸錢,乃近年罕有,有話呢六年以來,該項藍籌屋苑再度出現賣樓損手。
《小超報》表示,太古城蝕110萬沽,6年首見紅,二線屋苑反破頂,太湖花園呎造17972。牛年樓市暢旺,惟鰂魚涌太古城卻有業主遭遇滑鐵盧。該屋苑翠榕閣有3房戶業主,3年額外印花稅限期鬆綁即以1780萬元掟貨,離場連使費損手約110萬元,非但成為牛年首宗藍籌屋苑蝕讓,更屬太古城逾6年來首度錄得連使費輸錢離場個案。相反,二線屋苑業主命運截然不同,大埔太湖花園有單位呎價直逼1.8萬元關,高見17972元,打破屋苑塵封近3年的呎價紀錄。
第五棍:山頂超豪宅有價有市
山頂超級豪宅成交略升,最近有多個超級豪宅交易,最近有山頂洋房一手價每呎八萬元賣出,足見實力買家十足。
《阿爺報》謂,山頂77/79 Peak Road,逾11億沽2洋房。超級豪宅繼續有價有市。九龍倉持有、會德豐地產發展及銷售的山頂項目77/79 Peak Road早前首推3幢洋房招標,最終落實分別以逾5.9億及逾5.5億元售出77A Peak Road及77D Peak Road洋房,呎價分別為80,942元及88,000元。發展商考慮短期內將推出更多優質洋房,以滿足市場及買家需求。