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地產新聞

天水圍商場連沽10劏舖

2021年3月16日

市民開始接種疫苗，經濟復甦在望，刺激舖位交投加快。市場消息指，天水圍新北江商場過去周末連沽10間劏舖，成交價合共3,985萬元，平均成交呎價22,955元。

平均呎價2.29萬

成交舖位分別為新北江商場A3A號、A3B號、A4A號、A4B號、A5A連A6A號、A5B連A7B及A8B號、A6B號、A7A連A8A號、A9A號，以及A9B號舖等10個劏舖，面積119至378方呎，新近合共以3,985萬元易手，平均成交呎價約22,955元。

據悉，舖位目前由10個商戶承租，租金介乎9,000元至3.3萬元，每月租金總收入達15.46萬元，平均租金回報約4.6厘。

資料顯示，原業主是海外公司，公司董事是李志雄，於2010年以1,500萬元，購入上述舖位以及A124至A127舖位。單計是次拆售成交，原業主賬面賺價2,485萬元。