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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年3月30日

【HK01】謂，日出康城LP6單月連錄19宗撻大訂，合共損失逾2077萬。據本報統計，截至3月29日止，一手市場暫錄約38宗撻訂，殺訂金額涉逾2,077萬元，其中，撻訂宗數最多的屋苑，為南豐集團及港鐵（0066）合作的日出康城LP6，合共錄19宗撻大訂，單位面積由307至1,086平方呎不等，分別於2018年至2019年期間成交，成交金額介乎556.2萬至2,084.2萬元。

【星島日報】曰，群盤趁勢部署下月推，待批預售樓花伺機而動。踏入4月份，多個新盤趁勢部署下月推出，當中屬焦點盤西九龍維港滙III，目前正作收票，市場指，入票人士以用家為主，可望短期內出擊，至於西營盤尚瓏，則緊隨其後，可望周內開價，至於沙田瓏珀山將於短期內上載樓書。此外，目前亦有4個大型新盤，正待批預售樓花同意書，預料一旦批出隨即起動，與其餘新盤正面交鋒。

【東方日報】指，私宅租金續跌，逾4年新低。租金走勢持續下滑，對樓市難起支持作用，差餉物業估價署截至2月底初步數據，私人住宅租金指數報174.6點，按月下挫1%，連跌3個月，並創2016年12月後逾4年新低。

【文匯報】說，豪宅市旺，公司客1.589億購天鑄。近月豪宅新盤屢錄高價成交，更再頻現要付三成「辣招稅」的公司名義買家。最新一宗是早前以近1.6億元向新地購入何文田天鑄一個高層複式戶，買家為海外註冊公司，需支付達樓價三成的辣稅，即涉逾4,700萬元。

【信報】稱，福晟傳7.9億沽企業廣場五層，賬面慘輸5.4億，料工商舖最巨蝕讓。疫情下工商物業租售價大受打擊，早年以高價入市的物業無可避免要損手離場。內房福晟國際（00627）於2018年斥資13.299億元購入的九龍灣企業廣場3期最高5層連車位等一籃子物業，市傳以7.9億元低價沽出，呎價僅約1.08萬元，持貨3年賬面大幅虧損5.399億元，料成近年蝕讓金額最巨的工商舖物業買賣。

【明報】稱，官方樓指按月升0.9%，創7個月新高，未反映春節後旺市，業界料年中重返歷史高峰。踏入2021年後，樓市價量齊升，差餉物業估價署最新公布，2月份樓價指數報384.5點，除創7個月新高外，按月升0.92%，為近9個月最大升幅，其中作為「樓市火車頭」的豪宅單位，按月升幅更達2.39%，跑贏大市。由於有關數字還未反映春節後旺市，有業界人士預期，樓價指數最快今年中將重返歷史高位。

【晴報】報導，尚瓏最快周內開價，首批不少於50伙。富豪酒店（00078）旗下西營盤新盤尚瓏，昨開放示範單位予傳媒參觀，計劃復活節假期前向公眾開放，最快周內開價，富豪酒店國際集團執行董事范統表示，首批單位將不少於50伙。

【蘋果日報】報導，斥資7,680萬，俊文珠寶買旺角舖。重建項目素來可為區內物業增值，有投資者則趁工商物業價格未見反彈之際，搶先入市「插旗」。其中，旺角洗衣街前水務署大樓正進行重建，俊文珠寶或有關人士最新斥7,680萬元，購入毗鄰大廈地舖。