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地產新聞

今日地產新聞摘要

2022年5月21日

【東方日報】指，元朗一手盤首日沽九成。柏瓏系列3周賣近1100伙。鐵路沿線新盤銷情持續火熱，元朗錦田南錦上路站柏瓏II昨日首輪發售428伙，旋即沽出約390伙，連同上月底起銷售的I期計，短短3周，該系列項目賣出近1,100伙，套現金額逾101億元，為今年銷售成績最理想的一手新盤。

【HK01】謂，新地何文田PRINCE CENTRAL突擊加推，新增7%優惠，入場費646萬起。新地旗下何文田太子道西195號項目PRINCE CENTRAL已屆現樓，最近獲批滿意紙後重推，最新更添加7%現金回贈吸客。折實入場費由646萬元起，同時加推2號價單，涉及11伙。

【文匯報】報導，東鐵線過海，新東樓價指數升近2%。受惠東鐵線過海段通車的消息，本周新界東CCL Mass創13周新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇最新指出，新界東CCL Mass最新報197.42點，按周升1.81%，升幅24周以來最大。新界西CCL Mass報170.68點，按周升1.81%，近4周指數於170點上下反覆。

【大公報】言，刺激效應浮現，樓市重拾升軌。政府統計處公布，經季節性調整的失業率由2022年1至3月的5%，上升至2至4月的5.4%高位，創10個月新高，失業大軍更破20萬人的關口。然而，失業率升，樓價仍然拾級而上，業主的信心更是逐步恢復。在截稿前，美聯信心指數（MCI）最新報53.7點，按周再升2.1點，漲幅4.1%，連升5個星期。

【明報】稱，粉嶺高球場32公頃地明年還政， 8公頃建1.2萬伙公營屋。政府計劃明年9月收回粉嶺高爾夫球場位於粉錦公路以東32公頃用地，其中8公頃興建1.2萬個公營房屋單位，最快2029年完工。至於房屋發展區域以南、生態價值較高用地，當局將研作自然保育、公眾康樂及體育用途。有房委會委員認為，政府亦應盡早規劃高球場其餘140公頃土地未來發展用途；有立法會議員則擔心當地建逾萬伙公營房屋，將加重北區交通壓力。

【信報】稱，新世界元朗私營居屋申建312伙。新世界發展成立的社企「新世界建好生活」，日前宣布以元朗欖喜路鄰近同系私人屋苑溱柏的一幅土地，作為首個非牟利私人資助房屋項目的選址，詳盡發展內容於周五（20日）曝光。城規會文件顯示，該私營居屋項目涉及1幢樓高25層（另設1層地庫）的樓宇，提供312伙，平均面積約484方呎。

【星島日報】曰，梁紹鴻抱「平常心」睇市況。大鴻輝近期接連沽售筲箕灣鋪位，主席梁紹鴻表示，未來仍然繼續沽鋪，皆因集團已晉身發展商，因而減少投資收租物業，核心區鋪位則未是時候沽貨，有待疫情完全過去，市況穩定，生活恢復正常時，才作出決定。